Beşiktaş kat karşılığı bina, hizmetimiz için bizime iletişime geçebilirsiniz. Beşiktaş İlçesi, Marmara denizindeki fay hattına yakın olması ve ilçedeki bina stokunun eski olması nedeniyle deprem açısından orta–yüksek riskli kabul edilmektedir. Bu da katkarşılığı ve bina yenileme taleplerin yoğun olmasına neden olmaktadır. Dadaş inşaat olarak Beşiktaş ve çevresinde bina yenileme çalışmalarımız yanı sıra Beşiktaş kat karşılığı bina hizmetlerimizle eski bina sahiplerine arsa payı karşılığında hizmet vermekteyiz. kat karşılığı talepleri, İstanbul’un merkezi sayılacak konumu ve gayrimenkul değerinin yüksek olması nedeniyle tercih edilmektedir. İnşaat maliyetlerinin büyük kısmı müteahhit tarafından karşılanmakta ve arsa sahiplerine devlet desteği yapılmaktadır. Böylece arsa sahipleri maddi yük altına girmeden binalarını yenileyebilmektedirler. Böylece hem güvenle yaşabilecekleri sağlam binalara hem de kira ve satış değeri daha yüksek binalara sahip olabilmektedirler. Kat karşılığı bina yapımında mevcut binanın risk tespiti yapılması ve yüksek riskli çıkması durumunda kentsel dönüşüm şartlarından yararlanılabilmektedir. Bunun için Belediyelerin İmar Müdürlüklerine ya da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvura yapılmaktadır.
BEŞİKTAŞ KAT KARŞILIĞI BİNA YAPIM SÜRECİ
Dadaş İnşaat olarak Beşiktaş kat karşılığı bina için müşterilerimizle karşılıklı durum tespiti ve toplantılar yaparak anlaşma sağlamaktayız. Firmamız tarafından belediye imar müdürlüğünden arsanın durumunu, üzerine yapılabilecek inşaatın izinlerini sorgulamakta ve bunlar doğrultusunda proje hazırlanmaktadır. Anlaşma sağlanması halinde müşterilerimizle noter huzurunda sözleşme imzalayarak süreç başlatılmaktadır. Beşiktaş kat karşılığı bina sözleşmesinde tarafların kimlik bilgileri, sözleşme konusu, arsa bilgileri, paylaşım oranları, proje ve teknik şartname, teslim süresi, tapu devri ve teminat, ruhsat, iskan gibi konular açıkça belirtilmektedir. Ayrıca cayma, fesih ve cezalar da sözleşmede bulunmaktadır. Sözleşme hazırlandıktan ve onaylandıktan sonra artık inşaat aşamasına geçilmektedir. Firmamız inşaat için gerekli ruhsat ve izinleri almakta ve mevcut binanın yıkım işlerine başlamaktadır. Bina yıkımı, molozların kaldırılması gibi tüm süreçleri firmamız büyük bir titizlikle, çevreye zarar vermeden gerçekleştirmektedir. kat karşılığı bina yapımı sırasında sözleşme maddelerine birebir uyulmakta ve bina teslimi belirtilen tarihte gerçekleştirilmektedir.
BEŞİKTAŞ KAT KARŞILIĞI BİNA AVANTAJLARI
Beşiktaş, İstanbul’un merkezi sayılan en değerli ve en avantajlı ilçelerden biridir. Merkezi konumu ile en hızlı değerlenen ilçelerin arasındadır. Aynı zamanda eski yapı stokunun fazla olduğu ilçelerdendir. Deprem riski düşünüldüğünde Beşiktaş kat karşılığı bina ve kentsel dönüşüm ihtiyacı yüksektir. Beşiktaş kat karşılığı bina modelinde bina malikleri maddi açıdan sıkıntıya girmeden hatta nakit ödemeden yeni daire sahibi oluyorlar. Malikler açısından da müteahhit açısından da bu oldukça avantajlı bir durumdur. Arsa değerlerinin yüksek olması ile paylaşım oranları da daha yüksek olmakta, arsa sahiplerine daha fazla daire, daha iyi cephe, daha kaliteli teknik şartname sağlamaktadır. Yeni imar düzenlemeleri ile deprem riskine karşı sağlam ve güvenli binalar inşa edilerek hem can güvenliği hem de düzenli, planlı, temiz bir çevre sağlanmış oluyor. kat karşılığı inşasının en önemli avantajı güvenilir yapıların çoğalması ve risklerin ortadan kalkmasıdır. Bu da işinin uzmanı inşaat firması ile mümkün olmaktadır. Beşiktaş kat karşılığı bina yapımında firmamız yeni yönetmeliklere uygun, akıllı yapı inşası gerçekleştirerek hem güvenli hem de konforlu bir yaşam garantisi vermektedir. Asansör, otopark, yalıtım sistemleri, çevre düzenlemeleri ile modern bir bina da yaşama ya da yatırım yapma olanağı sağlamaktadır. Özellikle yüksek kira getirisi olan dairelere sahip olmak söz konusudur. Kat karşılığı hizmetimiz ile merkezi konumda, yüksek paylaşım oranı ile güçlü yatırım değeri olan gayrimenkul sahibi olmak hayal değil gerçek…
BEŞİKTAŞ KAT KARŞILIĞI BİNA İÇİN NEDEN BİZİ SEÇMELİSİNİZ?
Beşiktaş, arsa değeri yüksek ve imar detayları hassas bir ilçe… Beşiktaş kat karşılığı bina hizmeti sıradan bir inşaat hizmeti değil ve biz bu bilinçle müşterilerimizin beklentilerinin üstünde hizmet veriyoruz. Levent, Etiler, Ortaköy, Gayrettepe gibi Beşiktaş’ın mahallerinin tümünün imar durumlarını, haklarını, kat çekme mesafelerini, zemin özelliklerini çok iyi biliyor ve işimizi profesyonel bir ekiple gerçekleştiriyoruz. Beşiktaş kat karşılığı bina hizmetimizle, deprem yönetmeliğine uygun statik proje, modern mimariye sahip, güçlü ısı, ses ve su yalıtımlı, park ve bahçeleri olan yaşam alanları sağlıyoruz. Müşterilerimizin maksimum daire ile değer elde etmesini sağlıyoruz. Tüm bu özellikleri iş başlamadan sözleşme ile garanti altına alıyoruz. Paylaşım oranlarının, cephe, kat ve metrekarelerinin sözleşmede açık ve net bir şekilde belirtilmesine önem veriyoruz. kat karşılığı yapım sürecini şeffaf bir şekilde yönetiyoruz. Arsa sahiplerine inşaatın her aşamasında düzenli bilgilendirme ve raporlama yapıyoruz.
Beşiktaş gibi İstanbul’un birçok ilçesinde kat karşılığı projelerimiz devam etmektedir. Tamamlanmış projelerimiz ve referanslarımızı müşterilerimizle paylaşıyor, görüşme imkanı sunuyoruz. Finansal yeterliliğimiz, uzman teknik kadrolarımız, yönetmelikler konusuna hakimiyetimiz ile sağlam bina inşa etme hedeflerimize sağlam adımlarla ulaşıyor, müşterilerimize konforlu ve güvenli yaşam alanları sunuyoruz. Beşiktaş kat karşılığı bina yapım sürecinin sonunda ruhsat ve iskan işlemlerini firmamız yönetmektedir. Ruhsat ve iskan işlemlerini zamanında tamamlayarak teslim etmekteyiz. Beşiktaş kat karşılığı bina ve kentsel dönüşüm kapsamında arsanızı değerlendirmek ya da eski binanızı yenilemek istiyorsanız bizi arayarak ilk adımı atabilirsiniz. Ücretsiz keşif ve proje danışmanlığı hizmetlerimizden yararlanarak arsanızı en iyi şekilde değerlendirme şansını yakalayabilirsiniz. Dadaş İnşaat, inşaat sektöründe 20 yıllık tecrübesi, modern ve güvenli yapı üretimi, şeffaf sözleşme garantisi, yüksek standartta mimari ve mühendislik çözümleri ve Beşiktaş’a değer kazandıran inşaat projeleri ile her zaman müşterilerine her zaman mükemmeli sunmayı hedeflemektedir. Beşiktaş kat karşılığı bina hizmetlerimiz ile güvenilir iş ortağınız olmamızı isterseniz bizimle hemen iletişime geçerek kazançlı ve güvenli bir ortaklığa hemen adım atabilirsiniz.
Dadaş inşaat istanbulun birçok bölgesinde ketnsel dönüşüm ve yarısı bizden kampanyası adı altında birçok proje yapmayı hedeflemektedir. Özellikle şirketin kurulumu sonrası avrupa yakası bölümünde Esenler ve Bayrampaşa başta olmak üzere birçok kat karşılığı projesi yapıp tamamlamıştır. Dadaş inşaat kat karşılığı yapımlarını tamamen noter huzurunda yapar gerekli bütün adımları profesyonel bir şekilde tamamlamaktadır. Sizlerde yapınızı yenilemek istiyorsanız dilediğiniz vakit iletişime geçebilirsiniz. Son dönemde kentsel dönüşüm adı altında yarısı bizden kampanyası ile yararlanan birçok eski yapı sahipleri bu avantajdan yararlanıp eski binasını yenileyip konforlu bir hayata geçemektedir. Sizlede binanızın yarısı bizden kampanyasından yararlanıp yararlanmayacağını öğrenmek istiyorsanız bizimle iletişime geçip sizin yerinize saha işlemlerini ve evrak işemlerini ilgili personellerimiz halleedebilir. Yada ilgili belediye binasına gidip kentsel dönüşüm ofis müdürlüğünden öğrenebilirsiniz. Bir diğer hizmetimiz olan Beşiktaş kentsel dönüşüm yarısı bizden kampanyası hakkında bilgi edinebilirsiniz.