Bahçelievler bina yenileme kentsel dönüşüm, binalarda zamanla eskir, yıpranır ve can güvenliğini tehdit edecek duruma gelir. Ülkemizin ciddi olarak deprem kuşağında yer alması nedeniyle bu binaların yenilenmesi zorunluluk haline gelmiştir. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu kapsamında kentsel dönüşüm uygulamaları son yıllarda hızla uygulanmaktadır. Firmamızda bina yenileme kentsel dönüşüm uygulamaları ile hem güvenli binalar inşa etmekte hem de çarpık yapılaşmaya karşı planlı ve düzenli bir şehir oluşumuna katkı sağlamaktadır. Dadaş İnşaat olarak depremde yıkılma riski taşıyan eski ve yıpranmış binaları yıkarak yeni, güvenli, modern binalar inşa etmektedir. Özellikle bina yenileme kentsel dönüşüm uygulamalarımızla Bahçelievler’de lüks konut projelerimiz hızla devam etmektedir. bina yenileme kapsamında gerçekleştirdiğimiz projelerle deprem güvenliğini sağlamak yanı sıra yaşam kalitesini artırıyor, şehir planlamasına ve enerji verimliliği konusuna büyük katkı sağlıyoruz. Sağlıklı, konforlu, güvenli yaşam alanları oluşturuyoruz.
BAHÇELİEVLER BİNA YENİLEME VE KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ
Bahçelievler bina yenileme kentsel dönüşüm için binanın riskli olup olmadığına bakılmaktadır. Bunun için eski bina sahipleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ya da lisanslı kurumlara başvuru yaparak yenilenme sürecini başlatabilirler. Yetkili kurum yaptığı inceleme sonucunda binanın risk raporunu çıkarır. Riskli bina olduğu Bakanlık tarafından onaylanır ve bina tahliye edilir. Binanın yıkımı gerçekleştirilir. Bahçelievler bina yenileme kentsel dönüşüm sürecinde en önemli konu müteahhit firmayla noter huzurunda yapılan sözleşmedir. İnşaat sözleşmesinde, dairelerin paylaşım oranları, teslim tarihi, inşaatta kullanılacak malzemelerin türü, teslimde gecikme durumunda uygulanacak cezai şartlar, tapu devir koşulları detaylı bir şekilde belirtilmektedir. Müteahhit firmanın hazırladığı proje mimari, statik ve mühendislik hesaplarıyla bağlı bulunulan belediye tarafından onaylandıktan sonra ruhsat alınır ve inşaat süreci başlatılır. Bina yenileme kentsel dönüşüm süreci sözleşmede belirtilen tarihte tamamlanarak, iskan belgesi alınır ve daireler hak sahiplerine teslim edilir.
BAHÇELİEVLER BİNA YENİLEME VE KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN NEDEN BİZİ SEÇMELİSİNİZ?
Dadaş inşaat olarak yılların deneyimi ve profesyonel ekibimizle İstanbul’un tüm ilçelerinde bina yenileme ve kentsel dönüşüm hizmeti vermekteyiz. Depreme ve doğal afetlere karşı dayanıklı, güvenli binalar inşa ediyoruz. Müşterilerimizin evleri değer kazanırken çevreye, kentlere değer katıyoruz. Modern yaşam alanları yaratıyoruz.
Bahçelievler bina yenileme kentsel dönüşüm konusunda güçlü referanslara sahibiz. Güvenilirlik bizim için her şeyin önünde gelmektedir. Bunu da yaptığımız projelerle ispatlamış olmanın gururunu yaşıyoruz. Tapu işlemleri, ruhsat ve iskan süreçleri firmamız tarafından gerçekleştirilmektedir. Müşterilerimize modern, güvenli, sorunsuz yaşayabilecekleri dairelerini sözleşmede belirttiğimiz tarihte teslim ediyoruz. Bahçelievler bina yenileme kentsel dönüşüm konusuna hakim, nitelikli, donanımlı mimar, mühendis, teknik ekip ve ustalarımızdan oluş güçlü bir kadroya sahibiz. Kaliteli malzeme, düzgün işçilik, yeni inşaat teknikleri ve yenilikçi çözümler ile profesyonel hizmetler vermekteyiz. Arsa sahibi müşterilerimize iş süresince bilgi veriyor, görüşlerini alıyor, fikirlerine önem veriyoruz. Düzenli, disiplinli ve planlı şantiye yönetimi ile işlerin zamanında yapılmasını sağlarken çevreye ve doğaya zarar vermiyoruz. Şantiye ortamları kazalara açık riskli alanlardır. Olası risklere karşı şantiye sigortası, işçi güvenliği konularında büyük bir ciddiyet ve titizlikle çalışıyoruz. Karşılaşılan sorunlara çözüm odaklı yaklaşarak anında çözüm üretiyoruz.
BAHÇELİEVLER BİNA YENİLEME VE KENTSEL DÖNÜŞÜM ÖNEMİ
Bahçelievler, İstanbul’un en yoğun yerleşim alanlarından biridir. Binaların çoğunluğu ise 1999 yılı öncesine aittir. Deprem riski düşünüldüğünde, Bahçelievler’de kentsel dönüşüm can ve mal güvenliği açısından kaçınılmaz bir ihtiyaçtır. Dadaş İnşaat Grubu olarak firmamız Bahçelievler bina yenileme kentsel dönüşüm hizmetleri ile bu güne kadar ilçeye birçok katkı sağlamış, sağlamaya da devam etmektedir. 1999 Marmara Depremi öncesi yapılan binaların deprem yönetmeliğine uygun olmaması nedeniyle yıkılması ve yerine güvenli, modern, enerji verimliliği yüksek yapılar yapılması ilçeye değer katmaktadır. Nüfus yoğunluğunun fazla olması da çarpık kentleşmeye neden olmuştur. Kentsel dönüşüm sayesinde sadece binalar yenilenmekle kalmamakta aynı zamanda düzenli, planlı ve temiz kentleşme sağlanmaktadır. Bahçelievler bina yenileme kentsel dönüşüm projeleriyle daha planlı, yeşil alanların, sosyal tesislerin olduğu modern bir şehir dokusuna sahip olunmaktadır. Bahçelievler’de eski binaların yoğun olduğu mahallelerde alt yapı yetersizliği dikkat çekecek düzeydedir. Su, kanalizasyon ve elektrik sistemleri yetersiz olup, yapılacak kentsel dönüşüm uygulamaları ile alt yapı da yenilenecektir.
Yeni inşa edilecek binalar, enerji verimliliği açısından çevreye katkı sağlayacağı gibi kaliteli yaşam ihtiyacına da yanıt vermektedir. Yalıtımlı, asansörlü, otoparkı olan modern yapılar hem maddi hem de manevi açıdan kazanç sağlamaktadır. Bahçelievler bina yenileme kentsel dönüşüm, güvenli, modern ve sürdürülebilir bir yaşamın önemli adımlarından biridir. Eski yapıların yerini yenilere bıraktığı, yeşil alanların, park, bahçelerin olduğu, araç park etme sorunu yaşanmayan bir kent yaratmak kentsel dönüşüm ile mümkün olmaktadır.
Olası İstanbul depremine hazırlanmanın öncelikli aşaması sağlam binalardır. Bahçelievler deprem kuşağı üzerinde olması yanı sıra çarpık şehirleşme ile mücadele etmektedir. Bahçelievler bina yenileme kentsel dönüşüm ile depreme dayanıklı binalar inşa etmek bizim işimiz. Güçlü alt yapı, modern ve planlı bir şehir hem ilçe sakinlerinin hayatını kolaylaştıracak hem de güvende olmalarını sağlayacaktır. Ekonomik açıdan bakacak olursak; bina yenileme kentsel dönüşüm ile gayrimenkullerin değeri artacak ve ilçenin ekonomik anlamda yükselişe geçmesi kaçınılmaz olacaktır.
Sizde Bahçelievler bina yenileme kentsel dönüşüm konusunda uzman görüşü almak isterseniz Dadaş İnşaat’ı arayarak randevu talep edebilirsiniz. Uzman ekibimiz binanızı yerinde inceleyerek neler yapılabileceği konusunda sizleri bilgilendireceklerdir. Geleceğe güvenli adımlar atmak için Dadaş İnşaat’ı hemen arayın. bina yenileme hizmetlerimizden yararlanın. Mutlu müşterilerimiz arasında sizleri de görmek isteriz.
Dadaş İnşaat olarak İstanbul genelinde projelerimiz bulunmaktadır. Özellikle Bayrampaşadaki devam eden Projelerimiz hakkında bilgi almak isterseniz bizimle iletişime geçebilirsiniz. Diğer ilçedeki hizmetlerimize göz atmak için web sitemizi dilediğiniz gibi ziyaret edebilir, bilgi alabilirsiniz. Bayrampaşa bina yenileme sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.