Şişli kentsel dönüşüm firması, Şişli, İstanbul’un kentsel dönüşüm ihtiyacının en fazla olduğu ilçelerinden biridir. Çok fazla sayıda bina 1999 yılı öncesi yapılmış olup deprem yönetmeliğine uygun değildir. Bu yüzden Şişli’de ki gayrimenkul sahipleri Şişli kentsel dönüşüm firması arayışında olup, güvenli ve modern yapılara geçiş yapmak istemektedir. Aslında bu bir tercih değil, zorunluluk durumundadır. Çünkü olası İstanbul depremi gerçeği eski binaları yenileme zorunluluğu doğurmaktadır. Firmamız Dadaş İnşaat da Şişli kentsel dönüşüm firması olarak uzun yıllardır profesyonel hizmet vermektedir. Günümüzde özellikle İstanbul İlinde kentsel dönüşüm kaçınılmaz olmuştur. Buna bağlı olarak da Şişli kentsel dönüşüm firması arayışı hız kazanmıştır. Bina sahipleri için doğru firma seçmek önemli ancak bir o kadar zor aşamadır. Bu konuda öncelikle referansları değerlendirmek ve puanı yüksek firmaları tercih etmek oldukça önemlidir. Bunun yanı sıra tercih edilecek Şişli kentsel dönüşüm mali gücünün ve iş gücünün yüksek olması önemli kriterlerdendir. İlçe ve çevresinin kentsel dönüşüm prosedürleri hakkında bilgi sahibi olması ve deneyimli olması tercih edilmesi açısından önemlidir.
Şişli İlçesi ve çevresinde kentsel dönüşüm ihtiyacının fazla olması, kentsel dönüşüm hizmeti veren firmalarında sayısında artışa neden olmaktadır. Ancak bu firmaların birçoğu deneyimsiz ve yeterli maddi olanağa sahip değildir. O yüzden Şişli kentsel dönüşüm firmasının referanslarını iyi incelemek gerekirse tamamlamış olduğu bina sakinlerinin düşüncelerinin araştırılması yerinde olmaktadır. Şişli kentsel dönüşüm firması Dadaş inşaat olarak firmamız bu konuda nitelikli, donanımlı, deneyim sahibi ve finansal açıdan oldukça yeterli düzeydedir.
Buna bağlı olarak referanslarımızda oldukça iyidir. Yıllardır bölgede yaptığımız depreme dayanıklı binalar aynı zamanda modern, konforlu, enerji verimli ve yaşam kalitesi yüksek yapılardır. Tüm bu özelliklere sahip olmamızda teknik ekibimizin donanımı, inşaat araç parkurumuzun zengin içerikli olması, son teknoloji sistemler kullanmamız ve iş ahlakımız oldukça etkilidir. Şeffaf sözleşme yapıyor ve sözleşme maddelerine birebir uyuyoruz. İşi zamanında eksiksiz teslim ediyoruz. Süreci baştan sona en iyi şekilde yöneterek bina hak sahiplerini sürekli bilgilendiriyoruz.
KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİMİZ
Şişli kentsel dönüşüm firması olarak kentsel dönüşüm sürecini daha arsa aşamasında iken başlatıyor, bina yapımı tamamlanıp maliklere anahtar teslim edene kadar sürdürüyoruz. Öncelikle var olan binanın risk tespitini yapıyoruz. Depreme dayanıklılığı tarafımızdan tespit ediliyor ve dayanıksız olduğu anlaşıldığında binanın yerine yeni inşa edeceğimiz binanın mimari ve mühendislik projelerini çizerek planlama yapıyoruz. Bu konuda uzman mimar ve mühendislerimiz oldukça donanımlı ve işinin ehli personellerdir. Bu arada müşteri hizmetleri yetkililerimiz kat malikleri ile uzlaşma sürecine geçerler ve aralarında anlaşmaları sağlanır. Projelerimizi bilgilerine sunarak yapacağımız binanın özellikleri kendilerine anlatılır. Anlaşma sağlanması halinde sözleşme imzalanır ve yıkım sürecine geçilir.
Şişli kentsel dönüşüm firması olarak bina yıkımını çevreye zarar vermeden oldukça dikkatli ve kontrollü bir şekilde gerçekleştiriyoruz. Riskli yapı raporu alınmış binanın yıkım ruhsatı da alınmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz bağlantıları kesilir. Çevre binalara zarar vermemek adına güvenlik önlemleri alınır ve yıkım süreci başlatılır. Toz oluşumunu azaltmak için sulama yapılır. Moloz kaldırma işleminden sonra şantiye temizliği yapılarak arsa üzerine inşaat yapılacak duruma getirilir. Şişli kentsel dönüşüm firması olarak yıkımını gerçekleştirdiğimiz binalarda geri dönüştürülebilir malzemeleri değerlendirmekteyiz. İş güvenliği yönetmeliklerine uygun yıkım gerçekleştirmekteyiz. Asbest gibi zararlı maddeleri kontrollü bir şekilde uzaklaştırmaktayız.
Bina yıkılmış, arsa temizlenmiş ve artık yeni binanın temel atma ile inşaat süreci başlamaktadır. Zemin iyileştirilmesi yapılır. Betonarme taşıyıcı sistem, duvar, tesisat, elektrik, mekanik uygulamalar, ısı yalıtım sistemleri, iç mimari çalışmalar, dış cephe sistemleri, çevre düzenlemesi, ortak alan çalışmaları sırasıyla gerçekleştirilerek inşaat yapımı tamamlanır. Sürecin son adımı, tapu işlemleridir. Bağlı bulunulan belediyeden yapı kullanım izni alınır ve arsa sahiplerine anahtar teslimi yapılır.
KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR NELERDİR?
Şişli kentsel dönüşüm firması olarak üzerimize düşen sorumluluklarımızın bilinci ile yasal süreçleri doğru yürütmekte ve işimizi büyük bir titizlikle tamamlamaktayız. Can ve mal güvenliği konusunda büyük bir hassasiyetle işimi gerçekleştiriyoruz. Çevreye zarar vermeyecek şekilde hızlı ve kontrollü bir plan çerçevesinde işimizi tamamlıyoruz. Şişli kentsel dönüşüm firması seçerken firmanın Şişli ve çevresinde tamamladığı ve devam eden projeleri inceleyiniz. Sözleşme yaparken kat karşılığı oranı, metrekare kaybı, teslim süresi gibi detayların sözleşmede açıkça yer alması önemlidir. Seçeceğiniz Şişli kentsel dönüşüm firmasının mali gücü araştırılmalı ve sorunsuz bir şekilde inşaatı tamamlayacağından emin olunmalıdır. Yarım kalan projelerle karşılaşmamak kentsel dönüşüm sürecinde oldukça önemlidir. Şişli kentsel dönüşüm firması araştırırken tamamladığı projelerin deprem yönetmeliğine uygun olduğundan emin olunmalı ve çok iyi araştırılmalıdır.
ŞİŞLİ KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AVANTAJLARI NELERDİR?
Doğru Şişli kentsel dönüşüm firması ile birçok avantaj sağlanmaktadır. En önemli avantaj, depreme dayanıklı güvenli konutlara sahip olmaktır. Eski ve yıpranmış binaların yerini konforlu, modern ve estetik yaşam alanları almaktadır. Buna bağlı olarak da gayrimenkulün maddi değerinde ciddi artış sağlanmaktadır. Enerji tasarrufu sağlayan yapılar söz konusudur ki bu da ciddi anlamda enerji yanı sıra maddi açıdan tasarruf demektir. Yeni binalarda otopark, sosyal alan imkanları, çevre düzenlemesi hem görsel hem de kullanım açısından büyük avantaj sağlamaktadır.
Şişli kentsel dönüşüm firması seçimi, hem güvenliğiniz hem de yatırımınız için hayati bir karardır. Dadaş İnşaat olarak finansal gücümüz, deneyimli iş gücümüz ile size en iyi hizmeti sunmaktan mutluluk duymaktayız. Bizi tercih ederek eski, yıpranmış gayrimenkulünüzü sağlam, modern ve değerli yapılara dönüştürebilirsiniz. Bunun için bizimle telefon ya da watsapp hattımız üzerinden iletişime geçmeniz yeterlidir. Müşteri temsilcilerimiz sizlere aydınlatıcı bilgi vererek teknik ekibimizle iletişim kurmanızı sağlamaktadırlar.
Dadaş inşaat olarak istanbul genelinde kentsel dönüşüm adı altında çeşitli projeler yapmaktayız. Firma olarak misyonumuz misafirlerimize en iyi hizmeti vererek hayallerindeki daire’de yaşamaları. Bunun için yeni mülk sahiplerine daha önce yaptığımız projelerimizi göstermekteyiz. Özelikle yeni biten projelerimizi görmek isterseniz bizimle iletişime geçebilirsiniz. Çoğunlukla projelerimiz avrupa yakasındadır. Dadaş inşaat olarak şişli bölgesinde olan bir diğer hizmetimiz ŞİŞLİ KAT KARŞILIĞI MÜTEAHHİT yazımıza bakıp detaylı bilgi edinebilirsiniz. Bir diğer hizmetimiz olan İstanbul Bina Söküm projesi hakkında bilgi alabilirsiniz.