Bayrampaşa Yıldırım kentsel dönüşüm firması, Bayrampaşa, İstanbul’un son dönemde hızlı gelişen bölgelerinden biridir. Özellikle Yıldırım Mahallesi kentsel dönüşüm açısından yoğun talepler ile dikkat çekmektedir. Zemin yapısı ve fay hattına yakınlığı nedeniyle eski binaların yenilenmesi kaçınılmaz bir zorunluluk olmuştur. Firmamız bölgede güvenli ve konforlu yaşam alanları kazandırmakta ve başarılı işlere imza atmaktadır. Bayrampaşa Yıldırım bölgesi kentsel dönüşüm firması olarak gerçekleştirdiğimiz projeler ile çevreye değer katarken bina sahiplerine de güvenliği, rahatlığı ve kaliteyi sunmaktan mutluluk duymaktayız. Sizlerde mülkünüz hakkında yarısı bizden kampanyasından yararlanıp yararlanmayacağını mülkünüz hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Gerek kat karşılığı gerek yenileme ve kentsel dönüşüm adı altında hizmet vermekteyiz.
99 öncesi inşa edilmiş yapılar deprem yönetmeliğine uygun olmadığı için riskli yapı konumundadırlar. Özellikle Bayrampaşa Yıldırım Mahallesi’nde sayıları çok fazla olan bu binaların bir an önce yıkılıp yeniden deprem yönetmeliğine uygun bir şekilde inşa edilmesi gerekmektedir. Olası İstanbul depreminin ne zaman geleceği bilinmiyor ve hazırlıklı olmak hayati açıdan oldukça önemli. Bu yüzden ekonomik ömrünü tamamlamış, riskli ve eski bu binaları yıkarak yerine modern, günümüz şartlarına uygun, her şeyden önemlisi güvenli ve sağlam binalar inşa etmek kaçınılmaz bir hal almıştır. Bayrampaşa Yıldırım kentsel dönüşüm firması olarak biz müşterilerimize profesyonel hizmet sunmaktayız.
Kentsel dönüşüm can ve mal güvenliği açısından önemli olduğu kadar, gayrimenkulün değerinin artması, enerji verimliliği yüksek binalara sahip olunması, modern ve konforlu yaşam alanlarının sağlanması açısından da oldukça önemlidir. Bayrampaşa Yıldırım kentsel dönüşüm firması olarak müşterilerimizin hayatlarına dokunarak onlara huzurlu yaşam alanları sağlıyoruz.
Bayrampaşa Yıldırım Kentsel Dönüşüm Firması Olarak Verdiğimiz Hizmetler
Firmamız,Çevre Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş lisanslı bir firmadır. Kentsel dönüşüm sürecini profesyonel hizmet anlayışı ve müşteri memnuniyeti odaklı bir şekilde yürütmekteyiz. Bayrampaşa’da özellikle Bayrampaşa Yıldırım kentsel dönüşüm firması olarak birçok projeye imza atmış ve halen devam etmekte olan projeler ile sektörün öncülerinden olduğunu kanıtlamıştır. Kaliteli hizmet anlayışımız kusursuz bir proje ortaya koymayı gerektirmektedir. Biz de projenin ilk aşamasından anahtar teslimine kadar süreci en iyi şekilde yürüterek müşterilerimize kusursuz yaşam alanları sağlıyoruz.
Kentsel dönüşüm firması, olarak süreci beş adımda tamamlıyoruz. Bu adımlar riskli yapı tespiti, proje geliştirme, resmi süreçlerin yönetimi, yıkım ve yeniden inşa, anahtar teslim aşamasıdır. Bu adımları tek tek inceleyecek olursak;
- Riskli Yapı Tespiti
Ekiplerimiz var olan eski binanın teknik analizini yaparak depreme dayanıklılığını ölçmekte ve risk analiz raporu hazırlamaktadırlar. Karot , röleve, zemin etüdü çalışmaları neticesinde hazırlanan deprem risk analiz raporunu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne sunuyor ve onay alıyoruz. Onay raporu ile İl Tapu Müdürlüğüne başvurarak taşınmazın tapu kütüğüne riskli yapı şerhi
işlenerek maliklere tebligat gönderilir. 15 günlük itiraz sürecinden sonra itiraz olmaması durumunda bina tahliyesi için maliklere süre verilir. Süre sonunda yıkım işlemi gerçekleştirilir.
- Proje Geliştirme
Bayrampaşa Yıldırım kentsel dönüşüm firması olarak profesyonel ekibimiz ile yaptığımız incelemeler doğrultusunda projeyi somut hale getiriyoruz. Daire planları, sosyal alanlar gibi mimari proje çalışmaları, deprem yönetmeliğine uygun statik proje oluşturulması, elektrik ve mekanik proje çalışmaları ile 3D görsel uygulama çizimleri gerçekleştirilir. Bu süreci işinde uzman mimar, mühendis ve teknik karomuz ile gerçekleştirmekteyiz. Estetik, konfor, güvenlik göz önünde bulundurularak modern yaşam alanı oluşturulur.
- Resmi Süreçler
Dadaş İnşaat, Bayrampaşa Yıldırım kentsel dönüşüm firması olarak Belediye onaylarını, yıkım izinlerini, ruhsat işlemlerini, tapu işlemlerini ve tüm yasal süreçleri takip ediyoruz.
- Yıkım ve Yeniden İnşa
Bayrampaşa Yıldırım kentsel dönüşüm firması olarak yıkım öncesi güvenlik önlemleri alıyoruz. Bina çevresine koruma perdesi çekiyor, sulama sistemi ile toz kontrolünü sağlıyoruz. Çevre binaları koruyor, asbest kontrolünü sağlayarak, iş güvenliği ekipmanları ile yıkım işlemini sorunsuz bir şekilde gerçekleştiriyoruz. Binanın konumuna, yapının özelliğine, bina çevresine göre farklı yıkım teknikleri kullanıyoruz. Bunlar en yaygın olan mekanik yıkım, eksvatör ile kontrollü yıkım, kat kat aşağı indirme ve elle yıkım teknikleridir. Bina yıkımından sonra oluşan hafriyat ve molozlar resmi olarak belirlenmiş lisanslı moloz döküm sahalarına taşınır. Geri dönüştürülebilir malzemeler ayrılır.
Bayrampaşa Yıldırım Kentsel Dönüşüm Firması
Bayrampaşa Yıldırım kentsel dönüşüm firması olarak yıkım, söküm işlerinde aldığımız önlemler ile sıfır risk hedefimizdir. Çevreye karşı duyarlı bir çalışma ile doğaya, canlılara zarar vermeden süreci tamamlamaktayız. Yıkım işleminden hemen sonra temel kalıntılarını temizleyerek arsayı üzerine yeniden bina inşa edilebilir duruma getiriyoruz. Arsa üzerine bina yapım süreci temel atma ile başlatılmaktadır. Öncelikle güvenlik önlemleri alınarak temel kazısı yapılır. Projesine göre hazırlanan temel planı (genellikle radye temel) uygulamaya geçilir. Demir donatısı projeye uygun şekilde yerleştirilir, mühendislik kontrolleri sonrasında beton yerleştirilir. Bu işlem süresince ve sonrasında temel su yalıtımı da yapılır.
Kentsel dönüşüm firması olarak kolon, perde, kiriş gibi yapı elemanlarını projeye uygun olarak planlanan şekilde uyguluyoruz. Kaba yapı çerçevesinde merdivenler, asansör boşlukları ve diğer kaba yapı elemanlarını tamamlıyoruz. Betonarme yapının belli bir aşamaya gelmesiyle beraber iç ve dış duvar işlerine başlıyoruz. Ardından elektrik, su, mekanik tesisatları, sıva, seramik, doğramalar yapılır. Çatı, boya, badana gibi işleri tamamlayarak inşaatı tamamlıyoruz. Yasal prosedüre uygun olarak ruhsat ve tapu işlemleri tamamlanır ve belirlenen süre içerisinde hak sahiplerine anahtar teslim edilir.
Bayrampaşa Yıldırım Kentsel Dönüşüm Firması Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
Bayrampaşa Yıldırım kentsel dönüşüm firması seçerken, firmanın referans projeleri mutlaka araştırılmalıdır. Teknik ekip ve mühendislik gücü, sözleşme şeffaflığı firma seçiminde dikkat edilmesi gereken önemli unsurlardır. Zamanında teslim garantisi verebilmelidir. Bayrampaşa Yıldırım kentsel dönüşüm Dadaş İnşaat olarak siz değerli müşterilerimizin her zaman yanında olup, güvenli, konforlu, modern yapılarda huzur içinde yaşamanız için hizmet vermekteyiz. Dadaş inşaat, şirketi olarak kentsel dönüşüm adı altınta birçok projemiz mevcuttur. Özellikle son yıllarda yarısı bizden kampanyası ötürü birçok mülk sahibi kentsel dönüşümden yararlanmak istiyor. Bunun üzerine saha ekibimiz bizimle iletişime geçen mülk sahiplerinden Ada Parsel bilgisi alarak gerek ilgili belediyeye gerek yapı adresine gelerek mülk sahibine sıcak sıcağına bilgi vermektedir. Ayrıca beraber çalıştığımız mühendis ekibimiz ile beraber aynı gün içerisinde e imar bilgileri hakkında mülk sahiplerine gerekli bilgileri aktarmaktayız. 20 yıl süren tecrübemiz ile değerli müşterilerimize en iyi hizmeti vermeye çalışıyoruz. Ayrıca 7/24 iletişim seçeneğimizle beraber hizmet vermekteyiz. Mütahitlik dışında gerek iç mimar gerek hotel yapımı gibi diğer alanlarda faliyet göstermekteyiz. Özellikle son yıllarda artan villa yapımları için çeşitli projelerimiz bulunmaktadır. Hadımköy villa sökümü ve yapımı hizmetlerimziden biridir. Bir diğer hizmetlerimizden biri olan Bayrampaşa Kentsel Dönüşüm Projeleri ve Yarısı Bizden Kampanyası hakkında detaylı blgi almak için bizimle iletişime geçin.
Bayrampaşa Yıldırım Kentsel Dönüşüm 2026
Bayrampaşa, son dönemlerde kentsel dönüşüm hizmeti sayesinde birçok yapı yenileme fırsatı bulmuştur. Bayrampaşa istanbulun merkezi ilçelerinden biri olup stratejik olarak ulaşımın merkez bölgelerinden birdir. Diğer ileçeleri yakınlığı itibaren konut olarak son yıllarda oldukça değer kazanmıştır. Bu netiçe itibaren Dadaş inşaat olarak bayrampaşa ilçemizde 20 yıla aşkın birçok proje’ye imza atmış bulunmaktayız. Gerek kat karşılığı gerek ketnsel dönüşüm ve bina yenileme gibi birçok hizmetimiz bulnmaktadır. Sizlerde dadaş inşaat misyonu ile hayalinzdeki eve kavuşmak istiyorsanız bizimle iletişime geçeniz yeterlidir.