Beşiktaş kat karşılığı projeler, hem konumu hem de yüksek yatırım potansiyeli ile İstanbul’un modern dönüşüm merkezi olan Beşiktaş’ta bina yenileme projelerimiz ile hizmetinizdeyiz. Dadaş inşaat olarak, Beşiktaş kat karşılığı Bina ve Kentsel Dönüşüm kapsamında eski binaları yeni, konforlu ve depreme dayanıklı konutlara dönüştürmekteyiz. İnşasını gerçekleştirdiğimiz yüksek yaşam standardına sahip konutlar ve çevre düzenlemeleri ile Beşiktaş İlçesine değer katmaya devam ediyoruz. Beşiktaş kat karşılığı projeler hizmetlerimizden yararlanan müşterilerimiz mali yük altına girmeden modern, konforlu ve güvenli dairelerinde huzur içinde yaşamakta ve arsa payı oranında daire, ticari alan sahibi olmaktadırlar. Hem doğru yatırım hem de huzurlu bir yaşam garantisi ile siz değerli müşterilerimize hizmet vermekten mutluluk duymaktayız.
BEŞİKTAŞ KAT KARŞILIĞI PROJELERİN SUNDUĞU AVANTAJLAR NELERDİR?
Beşiktaş İlçesinde yapılacak her proje yüksek yatırım değeri taşımaktadır. Marmara fay hattına yakın olması nedeniyle deprem riski bulunan Beşiktaş’ta gerçekleştirdiğimiz projeler, güncel yönetmeliklere uygun olarak inşa edilmektedir. Böylece olası İstanbul depremi için güven ve huzur içinde yaşamak en büyük avantajdır. Zamanla eskiyen binalarda yaşanan sorunlar birbiri arkasına gelmekte ve her ne kadar bakım yapılsa da tam anlamıyla çözüm sağlanamamaktadır. Beşiktaş kat karşılığı Bina hizmetlerimiz ile inşa ettiğimiz binalar akıllı ev sistemleri ile donatılmakta, asansör, otopark, oyun alanları, park bahçe düzenlemeleri ile yüksek yaşam standardına sahiptirler. Beşiktaş kat karşılığı Bina ve Kentsel dönüşüm ile eski binaların kira ve satış değerlerine göre yeni binadaki daire ve ticari alanların değerleri birkaç misli artacaktır. Yatırım açısından da büyük avantaj sağlamaktadır.
BEŞİKTAŞ KAT KARŞILIĞI PROJELER SÜRECİ
Arsa ve eski bina sahiplerinin firmamıza başvuruları sonrası arsa analizini gerçekleştiriyoruz. Uzman ekibimiz arsanın imar durumunu, konumunu, yapısal durumunu ve büyüklüğünü inceleyerek rapor hazırlamakta ve arsa sahibi ile ön görüşme yaparak proje kapsamında yapılabilecek çalışmalar anlatılmaktadır. Beşiktaş kat karşılığı projeler için her bölgenin potansiyeline göre kat karşılığı oranları bulunmaktadır. Kat karşılığı oranlar değerlendirilir ve müşteriye bu konuda bilgi verilir. Bir sonraki aşama arsanın imar durumu ve zemin etüdüdür. Belediyeden imar durum belgesi, TAKS-KAKS değerleri ve maksimum kat sayısı gibi bilgiler tarafımızca alınarak zemin etüdü gerçekleştirilir. Beşiktaş kat karşılığı projeler için geçerli olan haklar bu aşamada belirlenir.
Etüt çalışması sonucunda ve izin verilen kat sayısı netleştikten sonra arsa sahibine verilecek bağımsız bölüm oranları belirlenir. Beşiktaş kat karşılığı projeler için arsa değerine, inşaat maliyetine, arsanın lokasyonuna, izin verilen imar hakkına ve projenin total karlılığına göre bu oran belirlenmektedir. Beşiktaş kat karşılığı bina ve kentsel dönüşüm için deneyimli mimarlarımız konsept proje taslağı hazırlamaya başlarlar. Ön projede inşaatın toplam alanı, dairelerin metrekareleri, otopark ve sosyal alanlar hesaplanarak çizilir. Fizibilite çalışması yapılarak proje üzerinde arsa sahibine verilecek daire ve ticari alanlar işaretlenir. Tüm bu aşamalar neticesinde arsa sahipleri ile toplantı yapılarak bilgi verilir, durum değerlendirmesi yapılır. Arsa sahiplerinin onay vermesiyle sözleşme aşamasına geçilir. Beşiktaş kat karşılığı projeler için oldukça önemli bir aşama sözleşme hazırlığıdır. Sözleşmede özellikle belirtilmesi gereken detaylar; arsa sahibine verilecek bölümlerin oranı ve bu bölümlerin listesi, dairelerin teslim tarihi, proje, ruhsat, hafriyat giderlerinin kime ait olacağı, uygulama şartları ve detayları, ceza hükümleri, tapu durumu ve teminattır. Tüm bu maddeler açık bir şekilde belirtildikten sonra noter huzurunda sözleşme imzalanarak inşaat süreci başlatılır.
Beşiktaş kat karşılığı projeler için firmamız mimar ve mühendisleri tarafından mimari, statik, mekanik ve elektrik uygulama projeleri çizilir ve belediyede tasdik ettirilir. Yapı ruhsatı çıkmasıyla inşaat yapımı resmen başlamaktadır. Beşiktaş kat karşılığı projeler için inşaat sürecinde öncelikle temel kazınır, zemin iyileştirilmesi yapılır. Sırasıyla betonarme taşıyıcı sistem, duvar, tesisat, elektrik, mekanik uygulamalar, ısı yalıtım sistemleri, iç mimari çalışmalar, dış cephe sistemleri, çevre düzenlemesi, ortak alan çalışmaları büyük bir titizlik ve son teknolojik sistemler kullanılarak gerçekleştirilir. Gerçekleştirdiğimiz Beşiktaş kat karşılığı projeler inşaat süreci boyunca arsa sahipleri ile düzenli toplantılar yapılarak bilgi verilir. İnşaatın tamamlanması ile tapu işlemlerine geçilir. Belediyeden yapı kullanım izni alınması ile arsa sahiplerine anahtar teslim edilerek süreç tamamlanmış olur.
BEŞİKTAŞ KAT KARŞILIĞI PROJELER İÇİN NEDEN BİZİ SEÇMELİSİNİZ?
Firmamız olan dadaş inşaat, İstanbul genelinde uzun yıllardır arsa sahiplerine güvenilir, modern, kazançlı ve kaliteli yapı hizmetleri sunmaktadır. Beşiktaş kat karşılığı projeler ve kentsel dönüşüm hizmetimizle de son yıllarda oldukça başarılı çalışmalar gerçekleştirdik. Modern mimari çalışmalarımızla, profesyonel mühendislik çözümlerimizle, kaliteli malzeme, düzenli denetimler ve şeffaflık ilkemizle Beşiktaş’ta güvenli yapılar inşa etmeye devam etmekteyiz. Beşiktaş kat karşılığı projeler sürecinde eski binalarınızı ya da arsalarınızı risksiz, modern, konforlu binalara dönüştürerek siz değerli müşterilerimize huzurlu yaşam alanları sağlıyoruz İstanbul, deprem riski açısından oldukça kritik bir bölge ve sürekli deprem korkusu ile yaşamak gerçek anlamda hayat kalitesini düşüren bir unsur. Firmamız depreme dayanıklı, yüksek kalite standardına sahip yapılar inşa ederek müşterilerimize sadece yaşam alanı değil huzurlu bir yaşamda sunmaktadır.
Beşiktaş kat karşılığı projeler ve kentsel dönüşüm kapsamında arsanızı değerlendirmek ya da eski binanızı yenilemek istiyorsanız bizi arayarak ilk adımı atabilirsiniz. Ücretsiz keşif ve proje danışmanlığı hizmetlerimizden yararlanarak arsanızı en iyi şekilde değerlendirme şansını yakalayabilirsiniz. Dadaş İnşaat, inşaat sektöründe 20 yıllık tecrübesi, modern ve güvenli yapı üretimi, şeffaf sözleşme garantisi, yüksek standartta mimari ve mühendislik çözümleri ve Beşiktaş’a değer kazandıran inşaat projeleri ile her zaman en iyi ve doğru işlere imzasını atmaktadır. Beşiktaş kat karşılığı projeler hizmetlerimiz ile güvenilir iş ortağınız olmaktan onur duyacağız. Bizimle iletişime geçerek kazançlı ve güvenli ortaklığa hemen adım atabilirsiniz.
Dadaş inşaat olarak istanbul genelinde kentsel dönüşüm ve kat karşılığı projeler yapmaktayız. Dilerseniz web sitemizde olan yazılarımıza göz atabilirsiniz. Ayrıca 7/24 iletişim hizmetimiz sayesindede dilediğiniz zaman iletişime geçebilirsiniz. Bir diğer projemiz olan İstanbul Bina Yenileme ve Kentsel Dönüşüm sayfamızı inceleyebilirsiniz. İstanbulun bir çok bölgesi kentsel dönüşüm hizmeti ile yenilenmeye ihtiyacı var bizlerde bu ihtiyacı gidermek için sadece kat karşılığı değil aynı zamanda kentsel döüşüm hizmetide veriyoruz. Sağ ekibimiz gerekli bütün işlemleri mülk sahibi yerine yapar. Detaylı çalışmalarını sürdürür, bu sayede mülk sahipleri oturdukları yerden proje hakkında tüm bilgileri edinebilirler. Yarısı bizden kampanyası çıkıp çıkmadığını ilgili belediyeler ve çevre şehircilik bakanlığı ile görüşüp bilgiler vermektyeyiz.